マックスリフォームの杉本が動画でお伝えしている内容を、工事の具体例や確認点を含めて詳しくご紹介します。
小さな修理と全面工事を分けて考える
江坂、千里山、山田、岸部などで屋根修理を検討する方へ、動画では瓦の部分補修から雨どい、雨漏り、屋根全体の工事まで、症状別の考え方を説明しています。「屋根修理」と一言でいっても、必要な範囲によって費用は大きく変わります。
瓦が1〜2枚割れていても、必ず全面工事とは限りません
瓦が数枚割れたり、少しずれたりした程度なら、部分修理で済むこともあります。動画では、状態によって数万円程度から対応できる場合があると説明しています。
ただし、小さな修理でも場所によっては足場が必要です。瓦の枚数だけを見て工事費を決めるのではなく、作業する場所と屋根全体の状態を確認することが先になります。
棟板金は表面だけでなく下地も調べる
強風や経年変化で棟板金の釘が抜けたり、板金が浮いたりすることがあります。板金の下の下地まで傷んでいる場合は、その交換が必要になることもあります。見えている金属部分だけを押さえればよいとは限らず、下地や固定部分も含めて確認します。
雨どいから水があふれても、すべて交換とは限りません
詰まりが原因なら、清掃で流れが改善する場合があります。周囲に木が多い場所では、落ち葉などが詰まりの原因になります。一方で、割れ、ゆがみ、固定金具の外れがあれば、補修や交換が必要です。
清掃などの小さな工事は数万円からの例がありますが、交換範囲や足場の有無で費用が変わります。詰まりなのか、雨どいそのものの損傷なのかを確認してから、工事範囲を決めましょう。
雨漏りは、水が落ちる場所だけで原因を決めない
室内で水が落ちる場所と、雨水が入り込む場所は異なることがあります。原因は屋根材だけでなく、板金、防水、外壁、ベランダなどさまざまです。表面だけを補修しても、原因が残れば再発する可能性があります。
動画では、最初に原因をきちんと特定することが重要だと説明しています。金額を先に決めるのではなく、どこから水が入り、どの部分を直す必要があるかを調べることが、適切な見積もりにつながります。
屋根全体が傷んでいる場合のカバー工法と葺き替え
カバー工法は、今ある屋根の上に新しい屋根材を施工する方法です。葺き替えは、古い屋根を撤去して新しくする方法です。全体に傷みがある場合はこれらを検討しますが、築年数だけで全面工事と決めるわけではありません。
状態、面積、屋根の形、下地、使用する材料によって必要な工事も金額も変わります。どちらの方法が適しているかは、現地調査を踏まえて説明を受けてください。
安い見積もりだけで決めず、理由を聞く
「なぜ修理が必要なのか」「部分修理では済まないのか」「なぜこの金額になるのか」を説明してもらいましょう。小さな修理なら数万円からのケースもありますが、足場、下地、工事範囲で総額は変わります。
江坂、千里山、佐井寺、山田、岸部など吹田市の屋根について、修理が必要か、見積もりが妥当かという相談から受け付けています。まずは自宅の屋根の状態を知り、必要な工事を整理することが大切です。
出典：マックスリフォームチャンネル。動画の説明をもとに、読みやすい文章に再構成しています。工事費用・対応日程・特典等は動画公開当時の案内を含み、現在の条件は個別にご確認ください。