吹田市で、めくれたベランダのトタン屋根をガルバリウム鋼板へ改修した事例です。表面の金属だけでなく、傷んだ下地と軒先の納まり、軒天も合わせて対応した工事を紹介します。
軒先からの水と、下地の腐食を確認
現地調査では、軒先の水切りなどの納まりに問題があり、吹き上げられた雨水が内部へ入っていたと動画で説明しています。軒先の下地が腐食し、屋根を固定する釘などにもさびが見られました。
固定する部分が傷んだ状態で風を受け、トタン屋根がめくれたと判断した事例です。屋根材だけを新しくするのではなく、傷みの原因と下地を確認して見積もりを提案しています。
めくれた屋根を撤去し、傷んだ下地を補修
既存の金属屋根を取り外し、取り合い部分を調整しながら工事を進めました。動画では傷んだ下地を補修し、12mmの構造用合板を使ったことを紹介しています。
これはこの現場で採用した仕様です。厚さだけを見てどの屋根でも同じ工事ができると考えず、支える構造と施工条件に合わせて下地を整える必要があります。
軒先の水切りと防水シートを施工
屋根を流れる雨水を適切に外へ出すため、軒先の水切りを整えます。下地の端に水が回りにくくすることも、納まりを考える目的です。
その後、防水シートを施工しています。屋根材の下の防水層は重要ですが、どんな穴やめくれがあっても雨漏りしないという保証ではありません。屋根材と防水層、端部を一体で適切に施工することが大切です。
ガルバリウム鋼板を取り付け、端部を納める
新しいガルバリウム鋼板を固定し、軒先では水切りの形に合わせて金属を折り込む納まりを紹介しています。水の流れと固定の両方を考える工程です。
建物が連なり、隣接部分では所有者が異なるため、近隣の協力を得て取り合い部分を調整したと説明しています。部分工事でも、隣との接続を考える必要があった事例です。
軒天も整え、外観へのご感想をいただいた
動画では屋根面だけでなく傷んだ軒天も張り替えたことを紹介しています。お客様からは、見た目がきれいになったことにも喜びの声をいただいたと話しています。
具体的な工事金額は本編では示されていません。今回のポイントは、めくれた材料の交換だけで終えず、下地・排水の納まり・軒天まで確認して対応したことです。
出典：マックスリフォームチャンネル「吹田市でベランダ屋根改修工事！めくれたトタン屋根をガルバリウム鋼板へ【吹田市の施工事例】」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
