池田市呉服町 雨漏りがきっかけ！2階戸袋の補修工事｜費用17.3万円（税込）

現地調査では、室内の雨染みの位置と外部の取り合い部分を重点的に確認。

その結果、

• ・戸袋と外壁の取り合い部分のコーキング（シーリング）が経年劣化で切れている

• ・戸袋内部に雨水が入り込みやすい状態になっていた

• ・戸袋内部の下地やモルタル部分にも劣化が見られる

といった症状が確認できました。

この状態を放置すると、

• ・室内への雨漏りの悪化

• ・戸袋内部や外壁下地の腐食

• ・将来的な補修費用の増大

につながる恐れがあるため、戸袋全体の補修工事をご提案しました。

今回の工事では、見た目だけを直すのではなく、雨水の侵入を根本から防ぐ構造補修を行っています。

主な施工内容

• ・既存戸袋サイディングの捲り・撤去

• ・戸袋内モルタル壁への板金平板貼り＋端末シール処理

• ・金属サイディング（スタッコ柄）の新設

• ・板金の現場加工による納まり調整

• ・廃材の適切な処理

今回の戸袋補修工事の費用は以下の通りです。

工事費用内訳（税別）

• ・既存戸袋サイディング捲り・撤去：20,000円

• ・戸袋内モルタル壁 板金平板貼（端末シール共）：30,000円

• ・金属サイディング（スタッコ）新設：65,000円

• ・板金現場加工：20,000円

• ・廃材処理：8,000円

工事小計：143,000円
消費税込み総額：173,000円

戸袋は、

• ・外壁との取り合いが複雑

• ・コーキングに頼った防水構造になりやすい

• ・築年数が経つと内部劣化に気づきにくい

といった理由から、雨漏りの原因になりやすい場所です。

「屋根は問題ないのに雨漏りしている」
「窓まわり・戸袋付近に雨染みがある」

このような場合は、早めの点検・補修をおすすめします！

マックスリフォームでは、

屋根・外壁・サッシ・戸袋など、雨漏りの原因を総合的に調査し、必要な工事だけを分かりやすくご提案しています。

• ・現地調査・ご相談無料

• ・無理な工事の押し売りなし

• ・状況に応じた最適な補修方法をご提案

池田市で雨漏りや外壁の不具合にお困りの方は、お気軽にご相談ください。