茨木市鮎川 重い瓦屋根を解体・撤去!高機能なスーパーガルテクトへ葺き替え!|238万円

依頼のきっかけ:瓦屋根の老朽化と耐震性への不安

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茨木市鮎川にお住まいのお客様より、「築年数が経ち、瓦屋根の老朽化が目立ってきた。地震も心配なので、これを機に軽量でいい屋根に一新したい」とのご相談をいただきました。


現場調査の結果、既存の和瓦は寿命を迎えており、下地の土を含めた屋根全体の重量が非常に大きい状態でした。
そこで、建物の耐震性向上と長期的な防水性を両立させるため、瓦を全て撤去し、軽量金属屋根「スーパーガルテクト」への葺き替え工事をご提案しました。


✨ 施工内容:下地から徹底改修!高性能スーパーガルテクトで屋根を大幅に軽量化


今回の工事は、屋根面積93.8㎡に対し、瓦から金属屋根への完全な葺き替えを実施しました。

①瓦・下地撤去と軽量化

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今回の工事は、屋根面積93.8㎡に対し、瓦から金属屋根への完全な葺き替えを実施しました。

まず、既存の和瓦と、その下にあった葺き土を全て丁寧に捲り、撤去・清掃することで、建物の重量を大幅に軽減しました。

※これらの瓦や土は、適切に廃材処理しています。

強固な下地構築と防水対策

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次に、新しい下地として構造用合板12mmを通気胴縁と共に設置し、屋根全体の強度と通気性を確保しました。

その上からアスファルトルーフィング(防水シート)をタッカーでしっかりと固定し、強固な防水層を構築しています。

スーパーガルテクトの設置と細部処理

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新しい屋根材には、断熱・遮熱効果が高く軽量なスーパーガルテクト(IG工業)を全面に葺きました。

また、軒先、ケラバ、壁際、棟には、全て高耐久なSGL鋼板を使用した新しい水切り板金や雨押え板金を取り付け、徹底した雨仕舞(あまじまい)を実施。

特に雨漏りリスクの高い出窓や庇屋根(9箇所)についても、SGL鋼板で板金巻きを行い強化しています。

最後に、棟には換気棟(L2000)を設置し、屋根裏の湿気を効率よく排出する対策も行いました。

【施工後の効果】

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重量瓦から軽量なスーパーガルテクトへの葺き替えにより、建物の耐震性が大幅に向上し、地震への不安が解消されました!

また、断熱性の高い屋根材と換気棟の設置により、夏の暑さ対策も強化され、快適で安心な住まいに生まれ変わりました。

費用内訳:屋根葺き替え工事を総額238万円で実現

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瓦屋根の完全撤去・下地補強から、高機能なスーパーガルテクトへの葺き替え工事一式を、以下の内訳で総額2,380,130円(税抜)で実施いたしました。

品番・品目数量単位単価金額(税抜)備考
既存和瓦捲り・撤去93.82,200206,360円
下地葺き土撤去・清掃93.82,500234,500円
廃材処理93.83,000281,400円瓦・土などの処分費
下地(構造用合板・胴縁共)93.83,500328,300円
アスファルトルーフィング93.872067,536円防水シート設置
スーパーガルテクト葺93.87,800731,640円IG工業製
棟板金取付(貫板共)27.33,880105,924円SGL鋼板使用
出窓・庇屋根 板金巻9箇所18,000162,000円SGL鋼板使用
その他水切板金、換気棟等1
262,470円軒先・ケラバ・壁際板金、換気棟、棟違壁板金、現場加工の合計
総額(税抜)


2,380,130円

職人コメント:お住まいに最適な高機能葺き替え

松本和也

瓦屋根から金属屋根への葺き替えは、費用はかかりますが、建物を守る上で最も効果的なリフォームです。
特に、瓦と土を撤去して軽量化を図ることで、お客様の耐震性への不安を解消できました。


今回はスーパーガルテクトを採用し、さらに換気棟や、庇・出窓への板金巻きなど、細部にわたる徹底した防水・換気対策を施しています。
築年数が経過した瓦屋根にお住まいの方には、自信を持っておすすめできる耐久性抜群の改修工事です!


大阪府知事許可建設業許可票

弊社では、大阪府知事許可(般-29)第149300号を取得しており、安心の屋根工事を自信をもってご提供しております。

⭐茨木市周辺の屋根葺き替え工事はお任せください!

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