【川西市】2階の雨漏りをピンポイント補修！スレート屋根・棟板金のコーキング工事｜4.2万円

兵庫県川西市にお住まいのリピーター様より、

「2階で雨漏りが発生した」との緊急のご相談をいただきました。 
以前、ベランダの防水工事をお任せいただいたご縁もあり、すぐさま現地調査に伺いました。

点検の結果、スレート屋根の重なり部分や、屋根の頂点にある「棟板金（むねばんきん）」の隙間から雨水が侵入していることが判明。 

お客様からは「まずは今の雨漏りを止めたい。しばらく再発しないよう、最低限かつ的確な補修を」とのご要望をいただき、今回はコーキング（充填剤）による部分補修と、板金の浮きを抑えるメンテナンスを行いました。

今回の工事は、大がかりな屋根工事ではなく、雨の侵入経路をピンポイントで塞ぐ「応急処置＋α」のメンテナンスです。

1. 棟板金の隙間とスレート割れの補修 

雨漏りの大きな原因となっていた棟板金の接合部（取り合い）に、高耐候のコーキング材を充填しました。また、経年劣化で割れていたスレート瓦の隙間も丁寧に埋め、水の通り道を遮断しています。

2. 棟板金の釘浮き打ち込み 

板金を固定している釘が浮き上がると、そこから雨水が浸入したり、強風で板金が剥がれたりする原因になります。全ての釘をチェックし、しっかりと打ち直しを行いました。

3. ベランダ内壁の防水強化 

2階の雨漏りに関連して、ベランダ内壁のひび割れ部分にもコーキング処理を施しました。以前施工させていただいた防水層と合わせ、これで壁面からの浸水リスクも大幅に軽減されます。