【豊中市】1階天井の雨漏りを解消！ベランダの塩ビシート防水（機械固定工法）で長期防水｜22.3万円

1. 徹底した下地処理とドレン改修 

既存の古いアングルを撤去し、ケレン清掃を徹底。さらに雨漏りの急所になりやすい排水口には「改修ドレン」を設置し、新しい防水層と一体化させることで隙間をなくしました。

2. 機械的固定工法による「浮かし」のメリット 

今回は下地に通気緩衝マットを敷き、ディスク板を用いて固定する工法を採用。シートを床面に密着させないため、下地の水分による「膨れ」が発生せず、地震などの揺れにも強い柔軟な防水層が出来上がります。

3. 熱風機による「熱融着」で一体化 

シート同士の継ぎ目（ジョイント）は、熱風機で溶かして一体化させる「熱融着」を実施。さらにUシールを打設し、水の侵入を許さない強固な「一枚の膜」としてベランダを包み込みました。

ベランダの防水工事には大きく分けて「塗る（ウレタン防水）」と「貼る（シート防水）」がありますが、今回はなぜシートを選んだのでしょうか？

• ✅ひび割れに影響されない「独立した防水層」

•  建物の下地が動いてひび割れても、上に貼ったシートは影響を受けにくいのが最大の特徴です。機械固定工法なら、下地とあえて「浮かせている」ため、下地のクラックが防水層に直接伝わることがありません。

• ✅工期中の天候に左右されにくい 

• 塗る防水は乾燥させる時間が必要ですが、塩ビシートは工場で作られた製品を現場で接合するため、仕上がりの品質が非常に安定しています。

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• ✅雨漏り修理には「ドレン改修」が必須 

• 雨漏りの原因の多くは、実は排水口周りの劣化です。シート防水を行う際は、必ず排水口の中に新しい管を差し込む「改修ドレン」をセットで行うことを強くおすすめします。

1階への雨漏りは、建物の腐食を早めるサインです。 

「どこから漏れているのかわからない」

「何度も補修したけれど止まらない」

そんなお悩みも、防水のスペシャリストが解決いたします。

今の防水層の状態をプロの目で診断し、最適な工法をご提案させていただきます。

雨漏りのストレスをなくして、安心な暮らしを取り戻しませんか？