セメント瓦やモニエル瓦は、粘土を焼いた瓦とは表面の手入れが異なります。動画では、塗装だけで対応できる状態か、交換や葺き替えが必要かを確認する考え方を紹介しています。
モニエル瓦も、コンクリート系の瓦
動画にはモニエル瓦を粘土製とする説明がありますが、乾式コンクリート瓦に分類されます。一般的な陶器瓦と同じ材料ではありません。
塗装方法を選ぶには、まず屋根材の種類を正しく確認します。見た目が似ていても、同じ下塗りや下処理が使えるとは限りません。
塗り替えには、専用の下処理が重要
モニエル瓦などは、表面に弱くなったスラリー層が残ると、塗料が十分に付着せず剥がれる原因になります。メーカーは専用塗料での対応を案内しています。
通常の屋根塗装と同じ扱いで進めず、適切な洗浄や下処理を確認します。塗装できる基材の状態かどうかも調べる必要があります。
割れた瓦の交換は、入手性を確認
動画は、同じ瓦が手に入りにくく、部分交換が難しい場合があると説明しています。中古の保管材を利用する例も紹介されています。
現在の在庫は製品や業者によって異なります。代替材があるか、寸法や形状が合うか、残る屋根の状態はどうかを確認します。
年数だけで、葺き替えを決めない
動画には撮影当時の築年数や耐久年数の説明がありますが、すべての屋根が同じ年に寿命を迎えるわけではありません。割れ、基材の脆さ、下地や防水層の傷みを調べます。
表面を塗っても基材の強度は元に戻りません。傷みが広い場合は、塗装で当面維持する案と、葺き替える案を比較します。
葺き替えでは、下地から見直せる
既存の屋根材を外すことで、隠れていた下地や防水層の状態を確認できます。必要な補修を行い、新しい屋根へ更新します。
新しい屋根にすれば自動的に断熱や気密が十分になるわけではありません。快適性を改善したい場合は、断熱などの工事を明確に計画します。
今後住む期間と、補修の見通しを考える
同じ瓦が入手しにくい屋根では、今後の部分修理が続けられるかも判断材料になります。短期の費用だけでなく、将来の工事を含めて考えます。
点検写真を見ながら、塗装可能な範囲と交換が必要な範囲を確認してください。屋根材の種類と状態に合った提案を受けることが大切です。
出典：マックスリフォームチャンネル「塗装が必要なセメント瓦とモニエル瓦のメンテナンスについて」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
