瓦に含まれた水分が凍り、割れや表面の剥がれにつながる『凍て割れ』を紹介する動画です。発生しやすい条件と、点検・交換の考え方を解説しています。
水分の凍結と融解が、瓦へ負担をかける
瓦へ入り込んだ水分が凍って膨張し、割れや剥離が起きる現象を説明しています。凍結と融解が繰り返されることで、傷みが進む場合があります。
雪が積もることだけが条件ではなく、水分を含んだ瓦が凍る環境で発生するため、大阪でも相談があると動画で紹介しています。
日陰や水はけの悪い場所も確認
乾きにくい場所や水が残りやすい部分に注意するよう説明しています。瓦の吸水性、製品の耐凍害性能、屋根の排水状態などが関係します。
予防では、使用地域の条件に適した瓦を選ぶことが大切です。吸水性が高い材料を選べばよいという意味ではありません。
割れ方は手がかりでも、断定はできない
動画では、凍害では細かな割れや表面の剥がれ、衝撃では大きな割れや欠けが見られることを比較しています。
実際には症状が重なる場合もあり、写真の形だけで原因を確定できません。周辺の瓦、被害の広がり、立地や経緯を含めて調査します。
応急処置と瓦交換を使い分ける
補修材やテープで一時的に対応する方法、新しい瓦へ交換する方法を紹介しています。下地まで傷んでいたり被害が広がっていたりする場合は、広い範囲の改修も検討します。
応急処置で見た目がふさがっても、瓦の耐久性が元通りになるとは限りません。本修理の必要性を確認してください。
動画で紹介する費用は、範囲による目安
動画では1枚の補修・交換で数千円から数万円程度など、幅のある目安を挙げています。全体改修は面積や下地、足場などによって大きく変わります。
瓦の調達や加工、施工位置の条件も関わるため、枚数だけを掛け算して総額を決めず、現地の見積もりで確認します。
塗装を含む対策は、瓦の種類に合わせる
動画の最後では撥水性を保つ塗装にも触れていますが、すべての粘土瓦へ塗装を勧めるものとしては扱えません。瓦と塗料の適合、通気や排水への影響を確認する必要があります。
傷んだ瓦を塗装で覆う前に、交換が必要かを調査してもらいましょう。高所の点検は専門業者へ依頼してください。
出典：マックスリフォームチャンネル「瓦屋根が凍て割れる原因と修理方法を解説します！」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
