凍害は、材料に入った水分が凍結と融解を繰り返すことで、割れや剥離につながる現象です。動画では、大阪でも冬の条件によって注意が必要になることと、材料や状態に合った対策を説明しています。
寒冷地以外でも、凍結する条件はある
雪が多い地域だけの問題と考えず、濡れた建材が凍るような条件に注意します。大阪でも、場所や気温によって凍結の影響を受ける可能性があります。
寒い日があっただけで必ず凍害になるわけではありません。材料の吸水や傷み、濡れ方などが関係します。
水が凍ると、材料の内部に力がかかる
水が氷になると体積が増えます。動画では約10％という丸めた説明を使い、材料の隙間に入った水が凍ると割れを広げる場合があることを紹介しています。
凍結と融解が繰り返されることで、表面の剥がれや亀裂が進む場合があります。既に傷んだ箇所は、水分が入りやすくなっていないか確認します。
瓦や漆喰などの変化を確認
動画は屋根材の表面剥離や、漆喰のひび割れを例に挙げています。外壁や塀などでも、同様に水分と凍結による影響が生じる場合があります。
ただし、割れの原因が必ず凍害とは限りません。衝撃、経年劣化、施工状態なども調べて、原因に合う補修を行います。
屋根材の性能を、一律に決めつけない
動画には材料の吸水率や地域の採用傾向についての説明がありますが、製品ごとの違いが大きいため、特定の数値をすべての瓦やスレートへ当てはめることはできません。
使用する地域に適した耐凍害性能や施工条件を確認します。寒い地域では特定の材料が一切使えない、という単純な判断は避けます。
金属材と塗装の選択肢
金属板自体は吸水する多孔質の材料ではないため、材料内部の凍結による傷みへの対策として紹介されています。ただし、結露、錆、固定部など別の点検は必要です。
塗装に適した屋根材では、表面保護を維持することが役立つ場合があります。すべての瓦に塗装が必要なわけではなく、塗装で既存の割れが直るわけでもありません。
補修は、濡れる原因とセットで考える
割れた箇所の交換だけでなく、水がたまる、雨水が回り込むなどの状況がないか調べます。材料の劣化と水の流れを一緒に見ることが大切です。
屋根に上がって自己判断せず、破片やシミなど気づいた変化を専門業者へ伝えてください。点検写真を使って、必要な補修と今後の管理を確認しましょう。
出典：マックスリフォームチャンネル「大阪でも起きる屋根の凍害トラブルの対策」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
