瓦同士をシーリング材で接着するラバーロック工法について、費用や工期の利点と、誤った施工のリスクを解説しています。瓦を動かなくすることだけを目的にせず、排水や将来の修理まで考える必要があります。
ラバーロックは、瓦を接着する方法
動画では、シーリング材などで瓦同士をつなぎ、ずれを抑える方法として紹介しています。屋根を丸ごと葺き替える工事とは異なります。
接着しただけで、建物全体の耐震性や屋根の耐風性が保証されるわけではありません。瓦の固定や下地に問題がある場合は、その原因への対応が必要です。
費用と工期を抑えられる場合がある
瓦を大量に外して交換する工事と比べ、作業範囲が小さければ費用や工期を抑えられる場合があります。動画はこの点を利点として挙げています。
ただし、安価で短期間だから最適とは限りません。何を改善し、何がそのまま残るのかを確認して、ほかの修理方法と比較します。
水の出口を塞ぐと、雨漏りの原因に
瓦の重なりには水を逃がす役割があります。隙間を全面的に接着すると、入り込んだ雨水が排出されにくくなり、屋根内部に水分が残るおそれがあります。
動画は、通気や排水を損なう施工に注意を促しています。どこを接着し、どこを残すかは瓦の形や納まりによるため、記事だけを見て自己施工しないでください。
見た目と、シーリング材の劣化
接着部分に汚れが付いたり、材料が変色したりすると、仕上がりの見た目が変わる場合があります。屋外で使う材料には適合性や耐候性の確認が必要です。
透明な材料を使えば経年変化がなくなるわけではありません。接着部の点検や補修も含めて、今後の維持管理を考えます。
後の修理で、手間が増えることも
瓦同士が接着されていると、一枚を外す際にもシーリングを切る作業が必要になります。再利用したい瓦を傷める可能性や、撤去費用への影響もあります。
数年先に葺き替えを予定しているか、長く住み続けるかによって選び方は変わります。初回の工事費だけでなく、次の修理まで含めて相談してください。
接着位置を、単純な形だけで判断しない
動画には山部分やL字状の接着などの説明がありますが、すべての瓦や棟に共通する施工手順ではありません。ずれたまま固定したり、排水部を塞いだりしないことが重要です。
釘や緊結部材による必要な固定を、シーリングだけで置き換えないようにします。専門業者に屋根の状態と適した工法を確認してもらいます。
提案を受けたら、目的と代替案を確認
落下防止の一時的な対応なのか、長期の補修として提案されているのかを明確にします。瓦の交換や棟の修理など、原因に対応する別の方法も比較します。
工事の前後を写真で説明してもらい、排水や固定がどう保たれるのかを確認することが大切です。雨漏りを接着だけで必ず止められるという説明には慎重に判断してください。
出典：マックスリフォームチャンネル「知らなきゃ損する！ラバーロック工法のメリット・デメリット」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
