セキスイかわらUの屋根で、割れや表面の劣化が見られる場合の改修を紹介しています。製品の世代と石綿の有無、現在の下地を確認して、塗装や葺き替えなどの適否を判断します。
形と名前だけで、製品の状態は決まらない
動画では波状の形を持つ屋根材として説明しています。同じ名称でも製造時期などによって仕様が異なるため、工事資料や現地調査で確認します。
動画のメーカー名や販売期間の説明だけで判断せず、製造元の資料と照合します。既存屋根の上に重ねて施工されている場合は、その下の屋根も確認します。
色あせ、苔、割れなどの変化を見る
表面の色の変化や苔に加え、ひび割れ、剥がれ、欠けがないかを調べます。動画は、材料が脆くなっているケースを紹介しています。
汚れを落とすだけで改善するか、基材の強度が低下しているかを分けます。自分で屋根へ上がったり強く洗浄したりすると、傷みを広げる危険があります。
石綿の有無を、工事前に調査
積水化学の公表資料には、過去に石綿を含んだかわらUなどを製造していた期間が記載されています。ただし、施工年だけで自宅の材料を確定しないようにします。
改修時は必要な事前調査と対策を行います。調査、作業、処分など、それぞれの要件を満たす業者へ依頼し、説明を受けてください。
塗装できるかは、基材と塗料の適合で
動画は、塗装が適切でない場合があると説明しています。塗膜を更新しても、脆くなった屋根材の強度までは元に戻りません。
塗装を提案された場合は、製品と劣化状態に適合する根拠を確認します。表面だけをきれいにする工事で十分かを慎重に判断します。
葺き替えで、下地から見直す
既存の屋根材を撤去し、下地や防水層を整えて新しい屋根を施工します。動画では、傷みや凹凸などの条件から葺き替えを勧めるケースを紹介しています。
撤去処分、下地補修、石綿対策、新しい材料を含めた総額を確認します。下に別の屋根がある場合は、その扱いも明確にします。
カバーの適否は、個別に確認
一般的な平らなスレートと同じ方法で、そのまま重ねられるとは限りません。既存の形、強度、追加重量、採用工法の適合を確認します。
工法の名前だけで選ばず、残す部分の状態と将来の修理まで考えます。調査報告を見ながら、自宅に合う改修方法を比較してください。
出典：マックスリフォームチャンネル「セキスイかわらUの屋根をリフォームするには？」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
