スレート屋根の塗膜やコケ、反りなどを確認し、塗装の必要性を判断するための動画です。経過年数だけで塗り替えを決めず、製品と状態に合うメンテナンスを選びます。
スレート屋根の表面を確認する
動画は軽さや普及の多さを特徴として紹介しています。化粧スレートでも製品や年代によって表面の仕様と維持管理が異なります。
同じスレートという呼び方でも、一律に同じ塗装をすればよいわけではありません。商品名や施工時期、過去の補修を確認してください。
塗膜の劣化と、水分への注意
表面の塗膜が傷むと材料が水分の影響を受けやすくなる場合があると説明しています。色あせ、剥がれ、傷などを確認します。
表面の色が変わっただけで直ちに雨漏りするとは限りません。下葺き材や納まりも防水に関わるため、塗装だけで雨漏りを解決できると考えないことが重要です。
コケや藻は、状態を調べるきっかけ
動画は湿気が残りやすい場所や北側の屋根などを例に挙げています。汚れの見た目と、屋根材の傷みを分けて確認します。
コケがあるから塗膜が完全になくなったとは限りません。屋根材を傷める洗浄を避けるため、清掃方法も材質と劣化に合わせて選びます。
反りや割れは、塗装で直るかを確認
反り、変形、ひび割れなどを注意点として説明しています。水や風の影響を受けやすくなる場合があるため、放置しないことが大切です。
塗装で形状や強度が元に戻るわけではありません。傷みが大きい場合や塗装が適さない製品では、補修、カバー、葺き替えを検討します。
10年は、点検を考える目安として
動画では10年を点検や塗装検討の目安にしています。ただし、すべての製品が10年で必ず塗装を必要とするわけではありません。
メーカーの維持管理案内と実際の状態をもとに判断します。災害後や異常がある場合は、年数にかかわらず相談してください。
見積もりは、下地処理まで確認
動画の最後は専門業者による状態確認を勧めています。塗る必要があるか、何を直してから塗るかを説明してもらいます。
塗料名だけでなく、補修、洗浄、下塗り、排水に必要な処理、足場などの範囲を確認しましょう。今後の点検と保証の条件も合わせて聞いてください。
出典：マックスリフォームチャンネル「スレート屋根の適切な塗装メンテナンス方法とは？」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
