雨漏りは「早期発見・早期修理」が費用を大きく左右します。
この記事では、
✔ 実際の雨漏り修理事例
✔ 吹田市のお客様口コミ
✔ 実際にかかった費用
✔ 業者選びのポイント
をまとめて解説します！
吹田市原町のお客様より「雨が降ると室内の壁にシミができる」とのご相談をいただきました。
現地調査の結果、ベランダや屋上の縁にある笠木（かさぎ）の継ぎ目に大きな隙間があり、そこから外壁にかけてひび割れが伸びていることを確認。
雨水が壁内部へ入り込んでいたため、ビスの締め直しと専門業者用コーキングによる止水処理を行い、雨水の侵入を防ぎました！
| 項目 | 内容 |
| お困りごと | 室内壁の雨漏り・染み |
| 実施したメニュー | 笠木ビス留め、継ぎ目・外壁ひび割れコーキング補修 |
| 施工場所 | 大阪府吹田市原町 |
| 工事金額 | 総額 4.2万円（税込） |
| 施工のポイント | 浸水経路をピンポイントで特定し、高所作業で迅速に封鎖 |
「天井に雨染みが出ている気がするので、一度屋根を見てほしい」とのご相談をいただき点検を実施。
屋根ではセメント瓦のズレや割れ、釘の緩みを確認しコーキング補修を行いました。
さらに室内では割れた窓ガラスを交換し、屋根修繕55,000円、ガラス交換33,000円で住まいの不安をまとめて解消しました！
| 工事内容 | 作業内容 | 費用（税込） |
| 屋根補修工事 | セメント瓦のズレ・割れ部分のコーキング補修、固定補強 | 55,000円 |
| 窓ガラス交換 | 木枠窓の割れガラス撤去・新規ガラス取付・パテ打ち直し | 33,000円 |
| 小計（工事費合計） | 88,000円 | |
| 諸経費 | 9,680円 | |
| 値引き | ▲8,480円 | |
| 総計（税込） | 98,000円 |
吹田市M様より「屋根の一部が割れていて心配…」とご相談をいただき点検を実施。
劣化したスレート屋根の割れを確認し、差し替え修理を行いました。外れた棟板金も復旧し防水性を回復！
工事は1日で完了し、費用は128,744円でした。
| 工事項目 | 数量・単価 | 金額（税抜） | 備考 |
| 既存棟板金撤去・復旧 | 8.3m × 8,000円 | 66,400円 | |
| スレート差し替え（材工共） | 一式 | 40,000円 | |
| 作業外部足場・メッシュシート | 0円 | 共用足場のため | |
| 材料運搬費 | 0円 | ||
| 工事費小計 | 106,400円 | ||
| 諸経費 | 10％ | 10,640円 | |
| 小計（税抜） | 117,040円 | ||
| 消費税 | 10％ | 11,704円 | |
| 総計（税込） | 128,744円 |
吹田市千里山のお客様より「2階ベランダの裏側が剥がれ落ち、雨漏りもしている」とご相談をいただきました。
調査の結果、笠木のひび割れから雨水が侵入し、内部の木材が腐食している状態。
腐食部分を補強したうえで鉄骨柱を新設し、防水層と笠木も交換して雨漏りの原因を根本から改善しました！
| 品目・内容 | 数量 | 単位 | 金額（円） |
| ベランダ補強工事（鉄骨柱・下地補修・廃材共） | 1.0 | 式 | 278,600 |
| ベランダ内壁塗装工事（プレミアムシリコン仕上げ） | 1.0 | 式 | 55,000 |
| ベランダ笠木取付工事（合板・防水シート・GL板金共） | 1.0 | 式 | 208,640 |
| ベランダ防水工事（通気緩衝QVシート・ウレタン防水） | 1.0 | 式 | 239,242 |
| ベランダ内残置物撤去・廃材処理 | 1.0 | 式 | 25,000 |
| 諸経費 (10.0%) | 1.0 | 式 | 80,648 |
| 小計 (税抜) | 887,130 | ||
| 消費税 (10.0%) | 88,713 | ||
| 出精値引 | -843 | ||
| 合計（税込） | 975,000 |
吹田市千里山西のお客様より、雨漏りで和室の天井に大きなシミができクロスが剥がれたとのご相談。
屋根修理で浸水は解消していたため、劣化した天井板を張り替え、下地補強も実施しました。
明るくきれいな和室に生まれ変わり、「見違えるほどきれいになった」と喜んでいただきました(*^-^*)
| 工事項目 | 内容・詳細 | 金額（税込） |
| 既存天井の解体・撤去 | 古い天井板の取り外し・廃材処理 | 55,000円 |
| 天井下地の補強 | 野縁抱かせ：新しい天井材の固定用 | 18,000円 |
| 和室天井材（材料費） | 南海プライウッド「天音」（3坪分） | 36,300円 |
| ラミ天新張り・仕上げ | 木目調ラミ天の施工 | 38,000円 |
| 家具移動・養生・清掃 | 施工中の保護および清掃 | 15,000円 |
| その他諸経費 | 金物・消耗品・搬入費・残材処理・諸経費等 | 98,600円 |
| 工事総額（税込） | 260,900円 |
吹田市で雨漏り修理をご依頼いただいたお客様の声を、実際のインタビュー動画とあわせてご紹介します。
マックスリフォームでは、施工後にお客様へインタビューをお願いし、率直なご感想をお聞きしています。
文章だけでは伝わらない「リアルな声」をぜひご覧ください！！
「工事後は屋上に残っていた砂利も綺麗に撤去していただいていて、すごく満足してます！」
屋上の傷みが原因の雨漏りでお困りだったお客様。
雨漏りが止まったこと以外にも、思いがけない嬉しいお声をいただくことができました(*^-^*)
お住まいのことでお気づきのことがあれば、またいつでもご連絡くださいね！
「私は屋根に上れないから目視できないけど、ちゃんと現状を教えてくれたから、それで納得してます。」
施工から10年を迎えられたお客様。無料点検後のお声をいただくことができました(*^-^*)
屋根はもちろん、「これって、どこに相談したらいいの？」ってことでも、お気軽にご相談いただけたらと思います！
「今日の点検で、瓦のズレが出てきてることを初めて知りました。信頼できる屋根やさんなので、またお願いできたらと思ってます。」
9年前に屋根工事させていただいたお客様。
私たちの顔もしっかり覚えて下さっており、暖かく迎えてくださいました(*^-^*)
「工事中はほとんど不在中でしたが、写真報告をみてちゃんとやってくれてるな、完璧やな！と思って大満足です！」
雨漏りにお困りだったお客様。
お知り合いに相談したところ、弊社のことを紹介してもらったとのことで、今回、施工をお任せいただきました(*^-^*)
万が一、雨漏りが再発した場合なども、すぐにご連絡くださいね。施工後からが長いお付き合いの始まりです！
部分的な瓦ズレや小規模なコーキング補修であれば、3万円〜15万円程度が目安です。
早期発見であれば、この価格帯で済むケースが多く、費用を最小限に抑えられます。
ベランダ防水の劣化や屋上防水の再施工が必要な場合は、15万円〜50万円程度が目安です。
防水層の全面施工か、部分補修かによって金額は変動します。
強風による棟板金の浮きや釘抜けが原因の場合、15万円〜30万円程度が一般的です。
台風被害の場合は火災保険が適用される可能性もあります。
下地まで傷んでいる場合は葺き替え工事が必要となり、80万円以上が目安となります。
屋根面積や使用する屋根材によって費用は変わります。
口頭説明だけの業者は避けましょう。
吹田市での施工事例がある業者は安心です。
工事後の保証期間は必ず確認しましょう。
吹田市では築20年以上の住宅が多く、瓦のズレやベランダ防水の劣化による雨漏り相談が年々増えています。
雨漏りは「少しのシミだから大丈夫」と放置すると、下地の腐食やカビ発生につながり、修理費用が大きくなるケースが少なくありません。
違和感を感じた段階で点検することが、結果的に費用を抑える最善策です。
写真付きの現地調査と分かりやすい説明を心がけています。
雨漏りは放置すると修理費用が数倍になることがあります。
吹田市で多い屋根トラブルは、
・瓦ズレ
・防水劣化
・棟板金浮き
です。違和感を感じたら、早めの点検をおすすめします。
はい、次の4つは必ず確認してください。
「一式」表記が多すぎないか（内訳が不明になりがち）
施工範囲が明記されているか（どこまで直すか）
材料名・数量が書かれているか（グレードが分かる）
保証の有無・年数が書かれているか
吹田市で雨漏り修理をご検討中の方は、地域密着で多数の施工実績を持つマックスリフォームへご相談ください。
瓦のズレや棟板金の浮き、ベランダ防水の劣化など、原因を正確に調査し、写真付きで分かりやすくご説明いたします。
部分補修から葺き替え工事まで対応可能です。
早期対応が費用を抑えるポイントですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
電話番号： 0120-1123-41
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