吹田市千里山 雨漏りがきっかけの屋上防水リフォーム＋室外機撤去＆復旧｜136万円


吹田市千里山の建物にて、天井からの雨漏りが発生したことをきっかけにご相談をいただきました。

現地調査の結果、屋上の防水層が経年劣化により機能を失い、雨水が内部へ侵入している状態であることが判明。

そこで今回は、塩ビシート防水（機械的固定工法）とウレタン防水を組み合わせた改修工事をおこないました！

★施工後のお客様インタビューはこちら↓↓

吹田市千里山 雨漏りがきっかけの屋上防水リフォーム＋室外機撤去＆復旧｜136万円

吹田市千里山屋上防水事例
施工完了後は屋上全体の防水層が新しくなり、雨水の侵入経路をしっかりと遮断できる状態となりました。

施工後の降雨時にも雨漏りは確認されず、室内環境も改善されています。歩行仕様の仕上げとしたことで、安全性とメンテナンス性の両立も実現しました。
吹田市千里山屋上防水事例(階段)
お客様からは「雨漏りの不安がなくなり安心できた」とのお声をいただき、建物の資産価値維持という面でも非常に有効な工事となりました(*^-^*)

施工風景

吹田市ビル屋上にて防水工事
今回の工事では、まず既存の屋上部分の清掃と下地処理を丁寧に行い、防水施工に適した状態へ整えました。

そのうえで通気緩衝シートを施工し、内部にこもった湿気を逃がせる構造を確保しています。

実際のお見積り書内訳はこちら

屋上防水工事の実際のお見積り書内訳
工事項目内容金額（税込）
屋上防水工事塩ビシート防水（機械的固定工法）＋ウレタン防水一式1,073,150円
下地処理ケレン・清掃、下地調整7,920円
目地・下地関連伸縮目地撤去、通気緩衝シート施工110,720円
板金・端部処理塩ビ鋼板（入隅・側溝・水切り）取付130,550円
防水施工関連ディスク取付、熱融着処理、シール処理153,000円
排水・設備関連改修ドレン、脱気筒設置63,000円
付帯防水立上り・階段・架台などウレタン防水277,960円
養生・運搬養生・荷上げ作業65,000円
室外機工事室外機一時撤去・復旧55,000円
合計
1,360,000円

吹田市で雨漏り・屋上防水ならマックスリフォームへ

松本和也

吹田市では築年数の経過した建物も多く、屋上防水の劣化による雨漏りのご相談が増えています。

千里山エリアをはじめ、江坂や山田、岸部などでも同様のケースが多く見られます。

マックスリフォームでは現地調査から見積もりまで無料で対応しており、状況に応じた最適な施工方法をご提案しています。

再発防止を重視した工事をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください(*^-^*)

大阪府知事許可建設業許可票

▲大阪府知事 許可 第149300号


  • 北摂地域なら即日調査もOK！

  • 1枚だけでもOK・相見積り歓迎です！


電話番号： 0120-1123-41 
メール： info@maxreform.co.jp 
お問い合わせフォーム： こちらをクリック
公式LINE： LINEでお問い合わせ
予約カレンダー：こちらをクリック