茨木市春日で軒天補修と袖瓦の積み直し!雨漏りの原因箇所をピンポイント修理|19.3万円


茨木市春日にお住まいのお客様より、

「屋根の裏側(軒天)が剥がれている」

「黒ずみがあり、雨漏りしていないか心配」

とのご相談をいただきました。


今回は、腐食してしまった軒天の張替えだけでなく、その原因となっていた屋根の袖瓦

(そでがわら)部分の補修まで含めた、部分的な雨漏り対策工事の事例をご紹介します!


工事の概要とご依頼のきっかけ


✅施工場所: 茨木市春日

施工対象: 軒天、袖瓦、外壁一部 

総工費: 193,600円(税込)


現地調査を行ったところ、軒裏の化粧板が湿気でボロボロになり、一部剥がれ落ちていました。 
原因を調査すると、屋根の端にある「袖瓦」の並びがズレており、その下の板金(捨て谷)から雨水が内部に侵入し、

下地である垂木(たるき)を腐らせていました。


そこで、足場を全体に組むのではなく、「作業用部分足場」を設置してコストを抑えつつ、原因の屋根と被害箇所の

軒天を同時に直すプランをご提案しました。


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施工前の様子。軒天が湿気で傷み、内部の木材に腐食が見られます。

こだわりの施工内容

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単に汚れた板を張り替えるだけでなく、「なぜそこが腐ったのか?」という根本原因を解決しました。


1. 雨水の入り口を止める(袖瓦・板金調整) 
まず、雨漏りの原因となっていた屋根の「袖瓦」を一度取り外して積み直しました。その際、瓦の下にある雨押さえの板金(捨て谷)の調整も行い、雨水がスムーズに流れるように水の通り道を確保しました。


2. 腐った下地の補強と復旧 
軒天を剥がしてみると、内部の「垂木(たるき)」や下地コンパネが腐食していました。これを放置すると屋根の強度が下がるため、新しい木材でしっかりと補強・補修を行いました。


3. 軒天張替えと塗装仕上げ 
下地が直ったところで、新しい軒天ボードを張り、外壁との取り合い部分(隙間)にはコーキングを充填して防水。最後に塗装仕上げを行うことで、新築時のような美しい外観を取り戻しました。


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施工後。塗装仕上げできれいに蘇った軒天。屋根側の瓦もしっかり整列しました。
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工事費用の内訳(総額19.3万円)


今回の工事費用の詳細は以下の通りです。 
※必要な部分だけに足場を組むことで、費用を大幅に抑えました。
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工事項目金額(税抜)施工内容・備考
軒天部分補修工事75,000円以下の工程一式
(内訳:屋根瓦補修)(込)袖瓦葺き直し、捨て谷板金調整
(内訳:木工事)(込)垂木・コンパネ下地補修、軒天張替え
(内訳:塗装・防水)(込)部分塗装、サイディングコーキング、雨樋調整
作業用部分足場85,000円足場架け払い、材料運搬費含む
諸経費16,000円現場管理費・事務手数料など
合計(税込)193,600円

担当者の職人コメント

松本和也

「軒天のシミ」や「剥がれ」は、単なる経年劣化ではなく、その上にある屋根からの雨漏りが原因であるケースがほとんどです。
 今回は、全体的な大規模工事にするのではなく、「部分足場」をうまく活用することで、20万円以下という低コストで根本的な修理ができました。


内部の木材(垂木)が完全に腐り落ちる前に対処できたのが良かったです。 
茨木市春日周辺で、軒裏の黒ずみや小さな穴を見つけた方は、放置せずに早めにご相談ください。
部分的な修理で済む可能性が高いです。


大阪府知事許可建設業許可票

弊社では、大阪府知事許可(般-29)第149300号を取得しており、安心の屋根工事を自信をもってご提供しております。

茨木市周辺の屋根工事・雨漏り修理はお任せください!

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お住まいの「気になる汚れ」や「小さな雨漏り」など、どんなお悩みも解決いたします。

完全無料で現地調査を行い、最適な工法を正直にご提案します。 大規模な改修だけでなく、今回のような部分的な補修も丁寧に対応いたします。


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