大雨の際に室内へ雨漏りした吹田市の住宅で、ベランダの防水を改修した事例です。ビュートップを使った機械固定式の塩ビシート防水について、下地調整から排水口の工事まで紹介します。
剥がれが見られる既存の防水層を調査
大雨で雨漏りが起き、とにかく早く止めたいという相談でした。施工前のベランダでは、防水層が経年劣化によって各所で剥がれていたと説明しています。
動画では、新しい防水層を施工して雨漏りに対応した工事前後の様子を紹介しています。
ケレンと清掃で、施工面を整える
まず既存の表面にケレンと下地調整を行い、丁寧に清掃しています。その後、シートを敷く準備を進めています。
防水材を新しくする前に、傷みや汚れのある下地へ対応する工程です。見積もりでも下地調整の範囲を確認したいところです。
下地シート、塩ビ鋼板、ディスクを設置
動画では通気緩衝シートを敷き、塩ビ鋼板と塩ビディスクを固定する流れを紹介しています。新しい防水シートを機械的に固定するための準備です。
既存の防水面へ全面的に密着させる方法とは異なり、下地からの湿気などの影響を考えた工法として説明しています。
改修ドレンとビュートップを施工
雨水を排水するための改修ドレンを取り付け、その後ビュートップを施工しています。動画では厚さ2mmで歩行可能な塩ビ防水シートを使用したと紹介しています。
床面の防水層だけでなく、排水口への接続も含めて対応しています。歩行可能な仕様でも、物の置き方や利用方法は施工時の説明に従ってください。
雨漏りとベランダの見た目を改善
お客様から、雨漏りが止まって安心し、ベランダもきれいになって満足したと声をいただいたと紹介しています。
本編には施工面積や具体的な金額はありません。防水工事を比較するときは、シートの厚みや工法だけでなく、下地調整、端部処理、排水口の改修まで含めた範囲を確認してください。
出典：マックスリフォームチャンネル「ベランダの雨漏りを解消するビュートップ防水工事！【吹田市の施工事例】」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
