シート防水の材料と、接着・機械固定という施工方法を紹介する動画です。屋上やベランダの使い方、既存の防水、下地の状態によって適する仕様が変わります。
塩化ビニル系とゴム系のシート
動画は塩化ビニル系と合成ゴム系を主な例として挙げています。防水性のあるシートを施工し、水が建物へ入るのを防ぐ方法です。
柔軟性や耐候性などの特徴は製品によって異なります。屋上用、池用などの用途を、材質名だけで自由に兼用できるわけではありません。
年数の目安は、交換期限や保証ではない
動画では塩ビ系10～20年、ゴム系10～15年程度という目安を紹介しています。環境や施工状態に左右されるため、全製品に共通する寿命ではありません。
施工後の経過年数だけでなく、継ぎ目、端部、排水まわり、表面の傷みを確認します。保証期間と点検時期も別に確認してください。
密着工法は、下地へ接着する方法
下地を整え、プライマーや接着剤などを使ってシートを取り付ける考え方を説明しています。材料と下地の適合が重要です。
濡れや脆弱な部分があるまま貼るものではありません。既存層をどう扱い、下地をどこまで補修するかを見積もりで確認します。
機械的固定工法は、固定金具を使う
動画はディスクやアンカーなどで固定する方法を紹介しています。既存層との間に絶縁層を設ける仕様などがあり、建物の下地と風への検討も必要です。
接合や固定の方法は製品によって異なります。どんな下地でも同じアンカーを使えるわけではなく、施工仕様と現場条件を確認します。
歩行する屋上かどうかを伝える
動画の最後は、歩行する場所とそうでない場所で仕様を使い分ける話です。普段の使い方を伝えることが、適切な提案につながります。
洗濯物干し、点検だけの立ち入り、設備の設置などで必要な配慮は変わります。厚さだけで判断せず、保護や仕上げを含めた使用条件を確認してください。
工法の優劣は、条件に合わせて判断
動画では当社で機械固定を採用することが多いと紹介しています。ただし、どの建物にも最も長持ちする唯一の方法というわけではありません。
既存防水の状態、下地、使い方、費用、維持管理を比べて選びます。定期点検と排水口の清掃も含め、施工後の管理方法を聞いておきましょう。
出典：マックスリフォームチャンネル「シート防水とは？屋上やベランダに必要なシート防水を解説します」。動画の解説をもとに、読みやすい文章に整理しています。
