高槻市南平台にお住まいのお客様より、「居室の天井に茶色いシミが出てきて広がっている」とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、雨漏りの原因はベランダ床に施工されていた防水層の劣化でした。
経年によりひび割れや膨れが発生し、雨水がコンクリート下地まで浸透していた状態でした。
目次
高槻市南平台 ベランダ防水工事！天井の茶色い雨染みがきっかけ｜36.4万円
| 施工内容 | ベランダ防水工事・手すり塗装工事 |
| 使用材料 | ウレタン塗膜防水・樹脂モルタル・トップコート |
| かかった費用 | 364,000円（税込） |
施工後の様子
施工後はベランダ床全体が美しく生まれ変わり、雨漏りは完全に解消。
天井のシミも乾燥・補修を行い、お客様からは
「雨が降っても安心して過ごせるようになりました！」
と喜びの声をいただきました。
担当者より
ベランダ防水は見た目では劣化が分かりにくく、雨漏りして初めて気づくケースが多いです。
築10〜15年が経過したお住まいでは、定期的な防水点検をおすすめします。
早めのメンテナンスで建物全体の耐久性を守ることができます。
実際のお見積もり書はこちら
ベランダ防水工事の費用は236,000円（税込）。内訳は以下の通りです。
- 板金水切り現場加工 38,000円
- ケレン・サンディング・清掃 5,000円
- 下地処理（カチオンペースト）35,000円
- 下塗プライマー 15,000円
- 中塗ウレタン塗膜防水 75,000円
- 上塗トップコート 40,000円
- 板金取り合いX-2工法 10,000円
- 手摺モルタル巻き 3,000円
- 各所養生 15,000円
さらに、劣化が進んでいた手すり部分の塗装工事（65,000円）も併せて実施しました。
錆や古い塗膜をケレン・清掃後、錆穴部のシール処理を行い、ウレタン塗料を2回塗りで仕上げています。
高槻市でベランダ防水・雨漏り修理ならマックスリフォームへ
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天井のシミやベランダ床のひび割れを放置すると、建物内部の腐食やカビの発生につながる恐れがあります。
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経験豊富な職人が防水層の状態を丁寧に診断し、長持ちする最適な施工方法をご提案いたします。
