豊中市原田元町のお客様より、
「セメント瓦の破片が庭に落ちてきた。上を見上げると瓦にひびが入っているようで、このまま崩れ落ちないか心配」
とのご相談をいただきました。
現地で屋根に登って調査したところ、複数のセメント瓦に大きなひび割れを確認しました。
放置すると瓦が脱落して事故に繋がるだけでなく、雨水が浸入して下地を腐らせる恐れがあったため、今回はシリコンシーラントを用いたコーキング補修を実施しました。
今回の工事のまとめ
| 項目 | 内容 |
| お困りごと | 瓦のひび割れ、破片の落下による危険 |
| 実施したメニュー | 屋根セメント瓦ひび割れコーキング補修 |
| 施工場所 | 大阪府豊中市原田元町 |
| 工事金額 | 総額 3.5万円（税込） |
| 施工のポイント | 透明なシーラントで美観を損なわず、強力に浸水と脱落を防止 |
工事のポイントと施工詳細
✅ ひび割れ箇所の徹底特定
まずは屋根全体を隅々までチェックし、破片落下の原因となった箇所以外にも、予備軍となっているひび割れをすべて特定しました。
✅ 高耐久シリコンでのコーキング打設
ひび割れ部分に「シリコンシーラント（クリア）」を深く充填しました。透明なタイプを使用することで、補修跡が目立ちにくく、かつ瓦同士を強力に接着して落下の不安を取り除きます。
✅ 職人による直接目視と手作業
私たちはハシゴを立てて直接屋根に登り、瓦一枚一枚の固定状態を指先で確認します。機械的な点検では見落としがちな、わずかな「瓦の浮き」も逃さず処置を行いました。
工事費用・お見積り詳細
部分的な補修に特化することで、大掛かりな葺き替えをせずとも、低コストで安全性を確保いたしました。
| 品目・内容 | 数量 | 単位 | 金額（円） |
| 屋根セメント瓦ひび割れコーキング補修工事 | 1.0 | 式 | 30,000 |
| ・シリコンシーラントクリア打設（1式） | 1.0 | 式 | – |
| 諸経費 (10.0%) | 1.0 | 式 | 3,000 |
| 小計 (税抜) | 33,000 | ||
| 消費税 (10.0%) | 3,300 | ||
| 出精値引 | -1,300 | ||
| 合計（税込） | 35,000 |
専門家コメント
セメント瓦は経年劣化で強度が落ちると、小さな衝撃や熱による膨張でひび割れが生じやすくなります。
破片が落ちてくるのは『瓦の寿命』や『雨漏りの予兆』のサインです。
茨木市や豊中市のような住宅密集地では、瓦の脱落が通行人への怪我に繋がるリスクもあるため、今回のような早急なコーキング補修は非常に有効なリスク管理となります。
マックスリフォームでは、一箇所ずつの丁寧な手作業で、お家の安全を確実に守ります。
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私たちは、無理な全交換の提案はいたしません。
「今ある屋根をいかに安く、安全に持たせるか」を職人目線でご提案します。
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