茨木市野々宮のお客様より、
「雨が降ると特定の場所から漏れてくる。隣の家との屋根がくっついている部分が怪しい気がする」
とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、やはり隣家との取り合い（境界）部分の瓦がズレており、下地の漆喰も剥がれ落ちて隙間ができている状態でした。
そこから入り込んだ雨水が下地を伝って室内に侵入していました。
今回は、境界部分の瓦を一度捲って下地を造り直し、板金でさらに雨仕舞を強化する葺き直し工事を実施しました。
今回の工事のまとめ
| 項目 | 内容 |
| お困りごと | 隣家との屋根の境目付近からの雨漏り |
| 実施したメニュー | 隣家取り合い修繕、下屋根瓦葺き直し、笠木板金取付 |
| 施工場所 | 大阪府茨木市野々宮 |
| 工事金額 | 総額 21.9万円（税込） |
| 施工のポイント | 境界部分を瓦と板金の二段構えで防水し、雨漏りを根絶 |
工事のポイントと施工詳細
✅ 隣家取り合い部分の徹底修繕
雨漏りの原因となっていた境界部分の和瓦を一度捲り、下地の葺き土を撤去。新たに「なんばん」を積み直して瓦を固定し、その上から板金で笠木（カバー）を取り付けました。これにより、隣家との隙間から水が入るのを物理的に防ぎます。
✅ 下屋根（1300×1300）の瓦葺き直し
雨漏り箇所に関連する下屋根部分も、瓦を一度撤去して清掃を行いました。防水の要となるアスファルトルーフィングを新設し、下地から完璧に造り直すことで、お家全体の防水性能を底上げしています。
✅ 壁際と棟の仕舞い直し
壁との接地面には「捨て谷」や「雨押え」などの板金処理を施し、棟（屋根の頂上）もなんばんを使って積み直しました。現場加工の板金を駆使し、水が溜まりやすい急所を一つずつ確実に塞いでいます。
工事費用・お見積り詳細
隣家との複雑な取り合い箇所も、自社施工による丁寧な現場加工で、無駄のない適正な費用で修繕いたしました。
| 品目・内容 | 数量 | 単位 | 金額（円） |
| 大屋根隣家取り合い修繕工事 | 1.0 | 式 | 83,600 |
| ・瓦捲り・なんばん下地・笠木板金共 | 3.9 | m | – |
| 下屋根瓦屋根葺き直し工事 | 1.0 | 式 | 98,000 |
| ・瓦捲り・ルーフィング・棟積み直し共 | 1.0 | 式 | – |
| 荷下ろし・現場加工・廃材処理 | 1.0 | 式 | 29,000 |
| 諸経費 (10.0%) | 1.0 | 式 | 18,160 |
| 小計 (税抜) | 199,760 | ||
| 消費税 (10.0%) | 19,976 | ||
| 出精値引 | -736 | ||
| 合計（税込） | 219,000 |
専門家コメント
隣家と屋根が接している部分は、お家の中でも特に雨漏りが起きやすい『最大の急所』です。
設計が古いお家だと板金が入っておらず、瓦と漆喰だけで持たせているケースが多いため、経年劣化による隙間が命取りになります。
私たちは必ずハシゴで登り、境界の瓦を実際に動かしてみて、中の土の湿り気まで確かめる『アナログな点検』をおこなっています。
淀川区や茨木市のような住宅地での取り合い工事こそ、現場での細かな板金加工の腕が試される現場です。
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私たちは、表面を塗り固めるだけの修理ではなく、今回のように「下地から根本的に直す」ことを最優先に提案します。
「どこから漏れているかだけでも知りたい」という調査依頼も大歓迎です！
