吹田市にお住まいのM様より、「屋根の一部が割れていて心配」とのご相談をいただきました。
築年数の経過とともにスレート瓦の表面が劣化し、ひび割れや割れが生じている状態でした。
放置すると、ひび割れ部分から雨水が浸入し、下地の野地板まで腐食するおそれがあります。
そこで今回は、割れたスレート屋根の差し替え修理を実施しました。
吹田市M様邸 割れたスレート屋根の差し替え工事｜12.8万円(税込)
| 項目 内容 施工内容 | スレート差し替え工事（棟板金撤去・復旧含む） |
| 施工期間 | 1日 |
| 使用材料 | スレート材（既存と同色仕上げ） |
| 費用 | 128,744円（税込） |
実際のお見積もり書
スレート差し替え工事一式 106,400円
└ 既存棟板金撤去・復旧 8.3m × 8,000円＝66,400円
└ スレート差し替え（材工共） 一式 40,000円
└ 作業外部足場・メッシュシート・材料運搬費 0円（共用足場のため）
諸経費（10％） 10,640円
小計（税抜） 117,040円
消費税（10％） 11,704円
総計（税込） 128,744円
専門家コメント
スレート屋根は軽量でコストパフォーマンスが高い反面、経年劣化による割れが発生しやすい素材です。
今回のように部分的な割れを早期に発見・補修することで、葺き替えなどの大掛かりな工事を避けることができます。
定期点検を行い、小さな不具合を見逃さないことが長持ちのポイントです！
施工の流れ
1. 現地調査
目視で屋根の状態を確認。数枚のスレートに割れが見られ、棟板金付近にも軽度の浮きが確認されました。
2. 既存棟板金の撤去
棟板金を慎重に取り外し、下地木材（貫板）の状態を確認。腐食やゆるみがなかったため、そのまま再利用しました。
3. スレート差し替え
割れていたスレートを撤去し、新しいスレート材を差し替え施工。
既存屋根と違和感のないよう、色味・厚み・サイズを合わせて丁寧に施工しました。
4. 棟板金の復旧
新しいステンレスビスを使用して再固定。強風による浮き防止のため、下地と板金をしっかり固定しました。
吹田市でスレート屋根の修理・差し替えなら、マックスリフォームへお気軽にご相談ください
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