大阪市東住吉区にある店舗様より、
「雨が降ると店舗内の天井付近から水が落ちてくる」とのご相談をいただきました。
営業中の店舗ということもあり、
- ・早急に雨漏りを止めたい
- ・できるだけ工期と費用を抑えたい
- ・必要な部分だけを的確に直したい
というご要望があり、現地調査を行いました。
目次
大阪市東住吉区 店舗内の雨漏りを「部分屋根カバー工法」で解消した事例｜9.4万円
現地で屋根を確認したところ、
- ・屋根の一部に経年劣化
- ・既存屋根材の継ぎ目・取り合い部分からの雨水侵入
- ・ケラバ（屋根端部）の納まりが弱く、風雨の影響を受けやすい状態
が確認できました。
屋根全体の劣化ではなかったため、全面葺き替えではなく「部分的な屋根カバー工法」をご提案しました。
➡必要な範囲だけを施工することで、費用を抑えつつ、確実に雨漏りを止める工事が可能です。
施工内容｜部分屋根カバー工法＋防水・板金処理
今回行った工事内容は以下の通りです。
■ 施工内容
- ・屋根部分カバー工事
- ・ケラバ板金の新規取付
- ・改質アスファルトルーフィング（防水シート）施工
- ・平板板金カバー（ガルバリウム鋼板）
- ・屋根取り合い部のシール処理（雑シール含む）
- ・板金の現場加工による細かな納まり調整
工事のポイント｜「全面工事をしない」という選択
今回のポイントは、
- ・雨漏り原因を正確に特定
- ・劣化している部分だけをカバー
- ・防水＋板金処理で再発防止
という点です。
店舗の場合、「全面工事＝正解」とは限らず、必要な範囲だけを的確に直す方が、コスト面・営業面ともにメリットが大きいケースも多くあります。
工事費用｜9.4万円（税込）
今回の工事費用は以下の通りです。
合計金額：94,000円（税込）
- ・屋根部分カバー工事一式
- ・ケラバ板金取付
- ・防水シート・板金材料費
- ・シール処理・現場加工費
※現地状況・施工範囲に応じて内容は変動します。
施工後の様子｜雨漏りは完全にストップ
工事完了後は、
- ・雨天時の雨漏りが完全に解消
- ・店舗内の天井への水染みも発生せず
- ・お客様にも「これで安心して営業できます」とお喜びいただけました
短工期・低コストで確実に雨漏りを止められた事例となりました。
店舗・住宅の雨漏りは「部分補修」という選択肢もあります
雨漏り＝大規模工事、と思われがちですが、
- ・原因が限定されている
- ・屋根全体はまだ使える
- ・できるだけ費用を抑えたい
このような場合は、部分的な屋根カバー工法や板金補修が有効です。
大阪市で屋根の雨漏り修理ならマックスリフォームへ
マックスリフォームでは、
- ・店舗・住宅どちらも対応
- ・原因を見極めた最適な修理提案
- ・不要な工事は勧めない適正施工
を大切にしています。
大阪市東住吉区で屋根の雨漏り修理・部分補修をご検討中の方は、ぜひマックスリフォームへご相談ください。
現地調査・ご相談は無料です。
