【尼崎市大庄北】天井の雨染みを解決！ベランダ防水（ウレタン密着工法）＆雨樋新設で浸水をシャットアウト｜18.4万円

2026年2月18日2026年10月23日

大阪府尼崎市にお住まいのお客様より、

「室内の天井に雨染みができてしまった。どこから漏れているのか突き止めてほしい」

とのご相談のお問い合わせをいただきました。

現地調査の結果、ベランダの床面防水層の劣化と、排水を促す雨樋の不備が原因で、雨水が建物内部に回り込んでいることが判明しました。

天井の染みは「家が上げている悲鳴」です。

今回は、ベランダ全面のウレタン防水と、雨樋の新規取り付けをセットで行い、雨漏りを完全にストップさせました。

今回の工事のまとめ

項目	内容
お困りごと	室内天井の広範囲な雨染み
主な施工内容	ベランダウレタン防水（密着工法）、ベランダ雨樋取付
施工場所	兵庫県尼崎市
工事金額	総額 184,000円（税込）
施工のポイント	浸水の原因となっていたベランダ床面の防水と、排水経路を同時に改善

天井の雨漏りを止めるため、最も確実な「面」での防水と「点」での排水対策を徹底しました。

✅既存の土間を丁寧にケレン（清掃）し、ドレン（排水口）周りも斫（はつ）り作業を行って下地を整えました。

✅樹脂モルタルによるカチオンペースト処理で下地を補強した後、プライマー、ウレタン塗膜防水、トップコートの順で強固な多重防水層を形成しました。

✅4500×1100の広範囲に対し、隙間のない「密着工法」を採用し、建物内部への浸水を物理的に遮断しています。

✅防水層を長持ちさせるには、雨水を速やかに排出することが不可欠です。

✅信頼のパナソニック製（半丸105）の軒樋と竪樋を新設し、集水器や金具で確実に固定しました。

✅適切な排水経路を作ったことで、ベランダに水が溜まりにくくなり、防水層への負担も大幅に軽減されました。

適正価格と透明性の高い内訳で、安心の施工を提供いたしました。

「まずは現状を見てほしい」「いくらで直るか知りたい」というご相談も大歓迎です。

お気軽にお問い合わせくださいね(^^)/

「まだ少し染みているだけだから」と放置するのが、住宅にとって一番の命取りです。

✅構造材の腐食とカビの発生天井に染みが出ているとき、屋根裏や壁の中はすでにびしょ濡れの状態です。放置すると家の骨組みである木材が腐り（腐朽）、最悪の場合は建物の強度が低下します。
✅「防水」と「雨樋」は車の両輪どれだけ立派な防水を施しても、雨樋が壊れていて水が溜まり続けると、防水層は急激に劣化します。今回のように「水を防ぐ（防水）」と「水を逃がす（樋）」をセットで考えることが、長期的な雨漏り解決の秘訣です。
✅ドローン不要！職人の「手作業」による原因究明弊社はドローンによる遠隔調査は行いません。職人が直接ベランダの床を触り、雨樋の接合部を目視し、天井裏を覗いて原因を特定します。このアナログな「徹底調査」こそが、無駄な追加工事を防ぐ最善の道です。