吹田市原町のお客様より、
「雨が降ると室内の壁に染みができて困っている」
とのご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、ベランダや屋上のふちにある「笠木（かさぎ）」の継ぎ目に大きな隙間があり、そこから下の外壁にかけてひび割れが伸びているのを確認しました。
雨水がこの隙間から壁の内側へ入り込んでいたため、今回はビスによる固定の締め直しと、専門業者仕様のコーキング剤による止水処理を実施しました。
今回の工事のまとめ
| 項目 | 内容 |
| お困りごと | 室内壁の雨漏り・染み |
| 実施したメニュー | 笠木ビス留め、継ぎ目・外壁ひび割れコーキング補修 |
| 施工場所 | 大阪府吹田市原町 |
| 工事金額 | 総額 4.2万円（税込） |
| 施工のポイント | 浸水経路をピンポイントで特定し、高所作業で迅速に封鎖 |
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工事のポイントと施工詳細
✅ 笠木のビス留めによるガタつき解消
経年劣化で緩んでいた笠木の固定ビスを打ち直し、土台との密着性を高めました。これにより、強風などで笠木が動いて隙間が広がるのを防ぎます。
✅ ジョイント部と外壁クラックのコーキング
雨漏りの直接の原因となっていた笠木の継ぎ目（ジョイント）と、外壁のひび割れ（クラック）に高耐久のコーキング剤を深く充填しました。隙間を完全に埋めることで、水の侵入路を物理的にシャットアウトしています。
✅ ハシゴによる的確な高所点検
私たちは「直接見て、触って、確かめる」点検を徹底しています。地上からは見えにくい笠木の裏側や、外壁の高い位置にある微細なひび割れも、ハシゴで登って確実に特定し、その場で適切な処置を行いました。
工事費用・お見積り詳細
部分的な補修に絞り、高額な足場を組まずに作業することで、コストを最小限に抑えつつ確実な止水を実現しました。
| 品目・内容 | 数量 | 単位 | 金額（円） |
| 笠木補修工事 | 1.0 | 式 | 35,000 |
| ・笠木ビス留め、ジョイントコーキング共 | 1.0 | 式 | – |
| ・外壁クラックコーキング補修 | 1.0 | 式 | – |
| ・高所昇降作業費（梯子・脚立） | 1.0 | 式 | – |
| 諸経費 (10.0%) | 1.0 | 式 | 3,500 |
| 小計 (税抜) | 38,500 | ||
| 消費税 (10.0%) | 3,850 | ||
| 出精値引 | -350 | ||
| 合計（税込） | 42,000 |
専門家コメント
室内の雨漏りは、屋根だけでなく『笠木』が原因であることも非常に多いです。
笠木は雨にさらされ続ける過酷な場所でありながら、継ぎ目やビス穴のメンテナンスが見落とされがちなポイントです。
小さなひび割れだからと放置すると、壁内部の構造材が腐食し、最終的に大規模な修繕が必要になってしまいます。
マックスリフォームでは、今回のようなピンポイントの補修も迅速に対応いたします。
染みを見つけたら、被害が広がる前に一度ご相談ください。
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私たちは表面を綺麗にするだけでなく、雨漏りの「本当の原因」を特定することを最優先にしています。
「まずは調査だけしてほしい」という方も、ぜひお気軽に写真を送ってくださいね！
