※2021年10月1日 記事公開
こんにちは！屋根工事専門 マックスリフォームです。
「吹田市で実績のある屋根塗装業者を探している。」
今回は、上記のような方へむけ、弊社が吹田市でおまかせいただいた屋根塗装をご紹介します。
屋根の塗装は美観を取り戻すだけが目的ではありません。屋根に欠かせないのは防水性、そして排水性です。
傷んだ屋根を復活させたプロの屋根塗装をご覧ください。
吹田市 屋根塗装で防水性の低下した屋根面を復活させます！
吹田市 屋根塗装【ビフォーアフター】
まずは、弊社が吹田市でおこなった屋根塗装のビフォーアフターからご覧ください。
- 地域
- 吹田市
- 築年数
- 約20年
- 塗装のきっかけ
- 屋根の色あせ
今回、屋根塗装のきっかけとなったのが「屋根の色あせ」です。
しかし、単なる色あせのように見える屋根面は多くの不安を抱えています。
塗装の際には屋根表面の汚れを落としますが、本来の屋根面は上写真とは別の色です。
丁寧な下地処理と塗装によって美観を取り戻した屋根です！
「単なる色あせ」の様に見えていた屋根ですが、経年により雨水が室内に入り込む可能性も秘めていました。
早目の塗装は屋根を長持ちさせるために欠かせません。
どのような施工方法で、傷んだ屋根を復旧させたのでしょうか。
くわしくみていきましょう！
吹田市 屋根塗装で防水性の低下した屋根面を復活させます！
それでは、弊社が吹田市でおまかせいただいた屋根塗装の施工手順です。
屋根の防水性・排水性・耐久性を回復させた職人たちによる丁寧な施工をご覧ください。
吹田市 屋根塗装step1「塗装前の屋根面」
「屋根の塗装メンテナンスを考えている」
吹田市のお客様からこのようなご相談をいただき、無料調査へ駆けつけました。
お客様がおっしゃっていたように、築20年程経過した屋根面は表面の防水塗膜が飛び、カラーベストの素地が見えている状態です。
「単なる屋根の色あせ」や「見た目さえ我慢していれば問題ない」と思われる方も多いかもしれません。
一見、色あせたように見える屋根ですが、防水性の低下によって屋根自体が水分を含み、汚れやカビ・苔などが付着しています。
屋根の表面は紫外線や雨風の影響をもっとも受けやすい場所です。
そのため、経年によって屋根面の防水性が低下し、屋根材自体に雨水を含むようになります。
雨水を含んだ建材は劣化がどんどん進んで「割れ」や「亀裂」、そして「雨漏り」を起こす可能性が高まります。
吹田市 屋根塗装step2「塗装前の板金部」
こちらは塗装前の屋根板金です。
屋根の頂上付近には「棟板金(むねばんきん)」とよばれる部材が設置されています。しかし、この棟板金は、台風時に非常に被害を受けやすい場所です。
その理由が、釘の緩みや浮き。
強風時の板金飛散を未然に防ぐためにも、棟板金が緩んでいる場合はしっかりと固定し直した上で、塗装メンテナンスを施工します。
吹田市 屋根塗装step3「高圧洗浄」
それでは、屋根塗装スタートです。
まずは高圧洗浄で屋根に蓄積した汚れを丁寧に取り除きます。汚れが蓄積したままでは、塗料がしっかりと密着しません。
屋根材を傷めないよう、噴射する角度や位置に気を付けながら、屋根の棟から軒先に向かって慎重に作業を進めます。高圧洗浄が済めば、屋根本来の姿が現れます。
※濡れた屋根面は、非常に滑りやすく危険です。屋根の高圧洗浄はプロにおまかせくださいね。
吹田市 屋根塗装step4「板金部の下地調整(ケレン)」
高圧洗浄が済んだ屋根は白っぽく色が変わったように見えますね。しかし、これが本来の屋根の姿です。
黒く見えていた部分は、「屋根に蓄積していた汚れ」であったという事が分かります。
さらに下地調整を進めます。板金部についた錆びや汚れを手作業で取り除く「ケレン」とよばれる作業です。
丁寧なケレンは塗装後の仕上がりと耐久性に大きく影響します。
吹田市 屋根塗装step5「板金部の錆び止め塗布」
次に、ケレンした板金部に赤茶色の錆び止めを塗布します。
錆び止めを塗布することで、板金の表面に皮膜を作ります。この皮膜が、腐食の原因となる水分や酵素をシャットアウトしてくれるのです。
刷毛やローラーを板金の形状に合わせて使い分けながら、丁寧に塗り込みます。
※ちなみに、錆び止めは赤茶色の他にも白や黒などカラーバリエーションが豊富です。今回は、屋根の色味と相性の良い赤茶色をチョイスしています。
吹田市 屋根塗装step6「シーラー塗布(下塗り)」
汚れが取れた屋根面には「シーラー」をたっぷりと塗布し、浸み込ませます。シーラー塗布は「下塗り」ともよばれます。
シーラーを施工することで得られる主な効果は3つです。シーラーを塗布することで、施工後の屋根状態をより長持ちさせることができます。
シーラー塗布により得られる効果3つ
1.既存下地と塗料をより強く密着させる
2.傷んだ屋根面を整える
3.塗料が下地に過剰に吸い込まれるのを防ぐ
吹田市 屋根塗装step7「中塗り」
いよいよ、屋根の塗料を塗り込んでいきます。今回、使用するのはシリコン塗料です。
塗装職人がローラーを使い、屋根に塗料を丁寧に塗り込みます。
シリコン塗料の性能
・耐UV性の向上
・耐候性の向上
・カビや藻が繁殖しにくい
吹田市 屋根塗装step8「上塗り」
さらにもう一度シリコン塗料を塗り込みます。1回目の塗装が「中塗り」で、2回目の塗装が「上塗り」とよばれます。
屋根の塗装は、「下塗り⇒中塗り⇒上塗り」が基本です。
美観を整えるだけが目的であれば、中塗りまででも大丈夫そうに思えるかもしれません。
しかし、塗料の性能を最大限に発揮させるためには上塗りが不可欠です。
吹田市 屋根塗装step9「完了」
屋根塗装が完了です。
色あせて雨漏りの不安も抱えていた屋根。塗装職人による丁寧な施工で、防水性を取り戻しました！
改めて、ビフォーアフターで見てみましょう。
こちらは高圧洗浄後の屋根面です。
汚れを落とすと屋根本来の姿が現われました。
ここまで塗膜が剥がれていたのですね。雨漏りに発展する前に塗装ができて、本当によかったです。
塗装後の屋根面です。
屋根に不可欠な防水性を取り戻しました。やはり、早目の対処が屋根を長持ちさせる秘訣ですね。
塗装職人によって丁寧に塗り込まれた塗料は、この先も屋根を雨や日差しから守ってくれます。
吹田市 屋根塗装step10「足場を有効活用した外壁塗装」
そして今回、屋根塗装のために設置した足場を有効活用して、外壁塗装も同時に施工いたしました。
外壁塗装のビフォーアフターも合わせてご覧ください。
屋根程ではありませんが、外壁も黒ずみが気になります。
塗膜が劣化することで水分を含みやすくなり、排気ガスや粉じんなどの汚れも付着しやすくなるのです。
外壁塗装の目安は「10年に1回」といわれます。
外壁の塗装も完了です！
屋根と同じタイミングで施工することで、メンテナンスサイクルを合わせることができます。
同じタイミングで施工することで節約できるのが、「足場費用」です。
足場は設置する度に費用が生じるのをご存知ですか？
建物の規模にもよりますが、足場を一度組むのにかかる費用は、約15万～25万円ほどです(搬入～解体まで)。
例えば、今回のように屋根塗装で足場を設置したとします。でも、せっかく組んだ足場。
屋根塗装だけで解体してしまうのはもったいないと思いませんか？
今回のケースでは、屋根塗装のために組んだ足場を外壁塗装にも活用しました。
他にも、「雨樋修理」「漆喰工事(瓦屋根の場合)」「防水工事」「軒天修理」「天窓工事」など、足場はさまざまな建物メンテナンスに有効活用することができます。
何かある度に足場を設置していては、その分、費用もかかります。
「少しでもお得に自宅をリフォームしたい！」という方におすすめしたいのが、「足場の有効活用」です。
吹田市で屋根塗装なら私たち「マックスリフォーム」にお任せください！
吹田市で屋根塗装のことなら私たち「マックスリフォーム」にお任せください！
屋根を知り尽くしたプロが無料で駆けつけ、「相談」「調査」「ご提案」「お見積もり」いたします。
屋根塗装に欠かせないのが丁寧で確実な施工
屋根や外壁の塗装は、「見た目が綺麗に仕上がればいい」というわけではありません。
「十分な準備と下地処理」「隅々まで丁寧に塗料を塗り込む技術」「塗料の性能を十分に発揮させるための正しい手順」などが必要です。
そして、塗装職人により復活した屋根や外壁は、施工後の健全な状態を保つためにも、プロによる定期的な点検が必要になります。
「ちょっとしたトラブル」であっても早目に対処することで、その後に起こりうる大きなトラブルを未然に防ぐことができます。
施工後もご不安ごとやお悩みがあれば、いつでもお気軽にご相談ください！
無料といえども徹底的に調査し最適な解決策をご提案！
「屋根の色あせが気になっている…そろそろ塗装が必要？」
「屋根の一部がめくれている。修理にいくらくらいかかるんだろう…。」
「室内で雨漏りが生じている。できるだけ早目に来て欲しい。」
このような場合も、弊社の無料お住まい調査をご利用ください。
吹田市へはいつでも無料で駆けつけ、相談から調査、お見積もりまでいたします。
もちろん、お見積もりまででも構いません！
吹田市でお住まいに関するお悩みをおもちなら、私どもにお気軽にご相談くださいね。
関連動画
吹田市のその他関連ブログ
